Boliger og kvartersplads i Det Internationale

Esbjerg Kommunes Byråd vedtog den 18-05-2026 kommuneplanændring nr. 2026.01 og lokalplan nr. 01-070-0002 for Boliger og kvartersplads i Det Internationale Kvarter.

Forslagene har til formål

at sikre udlæg af arealer til bebyggelse og til en kvartersplads med plads til offentlige aktiviteter, herunder mulighed for at drive restaurant/café samt afholde musikarrangementer/events, der understøtter pladsens funktion.

at sikre områdets anvendelse som centerområde med boliger, herunder etageboliger, og plads til blandede byfunktioner, både i bebyggelsen og på pladsen.

at sikre bebyggelsens kvalitet, sammenkobling med kvartersplads og park samt gode forbindelser til det omkringliggende område.

at sikre en god håndtering af regnvand gennem etablering af løsninger, der integreres i byrummet. Dette skal sikre, at kvaliteten af de tekniske løsninger bliver høj, og at de skaber værdi for området.

Ændringer i forhold til forslagene

Vedtagelsen af lokalplan nr. 01-070-0002 og kommuneplanændring 2026.01 medfører 3 mindre ændringer i forhold til det forslag, der har været i høring.

I § 4.1 er der tilføjeret mulighed for sokkeludstykning.

I § 7.5 er minimumshøjden for åbne passager justeret fra 3,5 meter til 2,7 meter, og bestemmelsen er suppleret med en fodnote.

I § 7.10 er kravet til facadeforskydning ved bebyggelse over to etager justeret fra minimum 1meter til minimum 0,75 meter.

Retsvirkninger

Lokalplanens retsvirkninger indtræder fra denne bekendtgørelsesdato, hvorefter ejendomme inden for området kun må udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser.

Her kan du se planerne

De vedtagne planer kan tilgås i Plandata. Lokalplanen kan herudover tilgås via denne hjemmeside. Kommuneplanændringen indarbejdes i den gældende kommuneplan. Se her den grå boks med vedhæftede links.

Oplysning om planens vedtagelse vil blive fremsendt til offentlige myndigheder samt personer, institutioner og andre, der tidligere har modtaget forslaget eller rettidigt gjort indsigelse mod dette.

Klagevejledning

Planerne kan påklages til Planklagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål i henhold til Planlovens § 58 (lovbek. nr. 572 af 29. maj 2024).

For nærmere information, se dokumentet Klagevejledning vedlagt på denne side under Dokumentation & Tilladelser.